南京过桥垫资

南京赎楼业务,银行及小贷过桥垫资等。

南京过桥垫资过程的风险点

  过桥贷款与商业银行贷款有何不同?先讲企业倒贷的概念,所谓企业银行倒贷,就是贷款的“借新还旧”,贷款机构直接办理贷款的“借新还旧”,俗称“倒贷”!通常在两家贷款机构做就更容易倒贷了。

  垫脚石坑主要有以下几种:

  (1)明目张胆地收取高额手续费(也可能收取高额利息),特别是拖延时间(如不按时发放贷款,不按时打大单),每天产生利息,令人害怕。

  如你所说的逾期3个月的利息,那么超过3个月还没有偿还怎么办?到期利息,手续费是多少?

  三、不满多久算多久的套路是否存在,比如你约定3个月,结果2个月没还钱,需要付多少利息?还是你有2.5个月的还款期,需要还3个月?

  四、是否有公证委托,您提到的押产证,办理二次抵押,这主要是为了防止您转移财产,其实更可怕的是委托公证,这意味着有权出售房屋,有人看您有房,就会不断地向您借钱,最后稀里糊涂地发现要付的利息很高,根本没有钱偿还,于是就把房子卖掉了。

  是否有砍头息,即号称给你一百万,但先要收手续费、利息,到手的可不是一百万。

  六、一般情况下,垫资费是每月收取2%的利息,附加费1000-3000元,最多为5000一次的手续费(用于调查),你的月息不高,手续费偏高。

  这一点也可以用来避免高利率带来的风险。

  七、如你方认为,月息高,费用低,月息低,费用高。

  假如借入3个月,没有任何意外,你会发现所有的费用都是4.8%,从这个角度来分析,两者都一样,没关系。所以有没有可能缩短或延长这些时间?成本是多少?例如,实际用款时间小于3个月,比如一个月搞定,自然方案A比较好,因为支付2.4%的费用即可(方案B需要3.6%的费用),如果逾期则选择B,如4个月搞定,方案A6%,方案B5.4%

  八、建议你仔细咨询银行,整个过程所需时间,作为一个三个月的资金周转项目,耗时有点长,通常会尽力打通关系,早批、早贷!您的情况,可能在元旦前就放款了,正好是3个月,但找人早,也许可以早一点搞定。

  目前许多银行金融机构对过桥贷款这一环节的审查不够严格,一旦企业资金流断裂,无法偿还贷款,那么就会牵涉到多方利益,引发一系列的金融风险。就连银行的一些员工,为了完成自己的业绩,也会在某些方面给企业开绿灯,发现了高层也不组织起来,一旦员工出了事故,就有可能跑掉,留下一片狼藉。十一十一。


相关信息
captcha