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近几年来，随着经济的发展，通过金融手段贷款买房，已成了大家习惯的事，经常是买哪一个“水泥盒子”，向银行借巨额外债

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已按揭的房子不属于自己，是别人的，房子不属于自己!虚假!许多人不太愿意抵押贷款，是会有这样一种感觉，房产做了抵押之后就不属于自己的财产了，万一哪天还不上贷款，银行会没收，冲抵贷款。

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已按揭的房子不属于自己，是别人的，房子不属于自己!虚假!许多人不太愿意抵押贷款，是会有这样一种感觉，房子做了抵押之后就不是自己的房子了，万一哪天还不上贷款，银行会查封以冲抵贷款。

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首先要准备好夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、近半年银行流水等相关资料。

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申请银行贷款的手续比贷款公司复杂，但银行正规，安全，利率低，因此受到广大群众的欢迎。

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不同的贷款机构，对借款人的征信要求也不一样，有些贷款机构的不良容忍率相对较高，而有些则相对较低，因此借款人要根据自己的信用记录来选择

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在贷款方式中有一种是以房产作为抵押的，想要以此种方式申请贷款买房的前提是一定得现有房产，但是呢又不是所有房子都可以办理的

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说银行办理抵押类贷款其实不存在什么陷阱，我们办理贷款时，不管去哪一家机构，都要了解清楚：贷款额度，贷款期限，贷款利率，还款方式，违约条款，以及其他相关费用。

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按照不同的银行规定，一般是3-10年，有不同的还款方式，最低一年，你可以根据自己的需要来选择。