南京商品房抵押贷款

南京商品房抵押贷款注意事项和流程。

没有营业执照如何获取银行抵押贷款?

        没有营业执照能够用房产抵押来获取银行贷款吗?当然可以,主要有两种方式:一种,做消费类型贷款,一般金额最多控制在100万以内,绝大多数银行是在50万以内;另一种,超过100万金额,就得借用经营主体来获取贷款。有需求可以联系我司:17075278811(杨经理)。

        下面描述一下该银行产品情况:

银行抵押贷款大纲(无营业执照)

一、产品要素:
利率:1年期、3年期:年息5.8%
5年、10年、20年期:年息5.8%
贷款期限:最长20年
额    度:1000万
还款方式:1年期,3年期,先息后本
3年以上,最长20年,等额本息、等额本金
抵 押 率:住宅最高7成
商业房产5成
操作流程:最快1天批复,出额度,设押等他项放款
二、抵押物要求:
房龄:35年内
面积:40平以上
性质:商品房住宅、商业房产,接受经济适用房和拆迁安置房
二居:二居可以是本人或直系亲属名下房产
三、借款人和抵押人要求
年龄:25-65周岁;其他年龄需要共借人
工作:借款人需是法人或股东;或受薪人士
流水:可沟通
征信:原则上近一年内不能有2,近两年内不能有3,近5年内次数不能超过20次。实际操作中可以具体沟通。
四、亮点
1、最快1天可批复。
2、可以做三年不归本的先息后本
备注:银行基准贷款利率 1年期4.35%,1-5年期4.75%,5年以上4.9%,公积金住房贷款3.25%(5年以上)


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