房产贷款相关知识点

房产贷款相关知识点和问题讲解,特别是南京房产贷款条件及流程等问题阐述。

南京房产抵押贷款能贷多少能贷几年房产抵押贷款利率表房产抵押贷款怎么办理

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  常言道:一个好汉子三个帮手,如果自己经营的企业出现资金问题,但名下没有什么有价值的抵押物。

  那你能不能用身边亲戚朋友的房产办理抵押贷款?认为办理了银行按揭贷款的朋友知道一些银行是可以接受直系亲属房产作为抵押物的。

  那以他人(第三方)名下的财产能否申请抵押贷款呢?

  这一点毫无疑问!

  当办理房产抵押贷款时,有借款者和抵押人,但是借款者并不一定要是抵押人,用于抵押的房产所有者可以是借款者自己或其他人。

  用别人的房产作抵押,抵押人必须出具书面承诺,同意借款人用他的房产作抵押申请贷款,而且在办理抵押手续时,房产所有人必须到不动产登记中心签署照片。

  一般而言,在取得抵押人的认可与配合下,可以将借款人的房产作为抵押物,如父母、子女等直系亲属的房产。

  简而言之,就是第三方可以使用房产抵押贷款。

  现在武汉市大多数银行都能以配偶、父母、子女的房产作抵押,即直系亲属的房产作抵押。只有少数银行能够接受借款人兄弟姐妹的房产作为抵押财产。

  另一种是个人住房抵押贷款,它可以接受纯第三方的房产作为抵押,即借款的朋友或股东合伙人的房产。

  经过第三方接受,那么抵押物的来源就更广了,只要您身边的朋友信任您,愿意以其名下房产作担保,那么可以申请办理房产抵押贷款,用于大笔消费和经营企业。

  接受第三方财产的优先权:借款者的父母、配偶的父母、子女>兄弟姐妹>股东合伙人>纯第三方朋友或合伙人。

  到2020年已经是第四季度了,个人资金缺口,企业资金缺口,需要用钱的地方也越来越多,需要做各种准备,武汉各大银行对“第三方抵押”的接受程度也不太一样。

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